139ai.com ◈云城之上 | 杭州建发云城之上官方售楼处发布：过去价值可期|余杭|售楼部|安然雅居新篇章
发布日期：2025-03-16 00:10 点击次数：64
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技俩信息
建发·云城之上打算16幢小高层➕高层住宅，包含1幢11F、2幢17F、3幢25F、10幢26F，以及5幢4-20F营业办公楼和1座幼儿园。
【户型面积】105方-169方
【层高】11F-26F
【容积率】2.78
【绿地率】35%
【精装限价】36100元/㎡（装标4000）
【楼面地价】15974元/㎡
02
筋膜枪 自慰技俩亮点
云城之上天然单价3万元级别的限价，但卷出了豪宅的建设。
技俩打算了多处不同景观的景不雅水系，还有会客厅、儿童活动步地以及汜博的草坪空间，打造细微且灵动的园区活命场景。
不同楼栋之间打算了风雨连廊，一整套无风雨归家系统，连通着不同种庭院、花坛，归家典礼感满满。楼栋首层打算了架空层，有着不同的活命主题，居住的欢跃性还口角常强的。
(风雨连廊意向图，非本技俩后果)
本案是云城板块内首个自带地下会所、室内恒温泳池的技俩，亦然板块内第一个带室内篮球场的技俩。
03
景不雅后果图(经由稿)
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立面后果图(经由稿)
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户型图(经由稿)
户型经由稿着手第三方，仅供参考，点击看大图
06
临近配套
云城板块涵盖高能级购物中心、名校、高铁、地铁、公园、企业总部、超等地标，超密集的顶尖资源数目，配套都是杭州的最高规格。
交通：杭州西站约800米（已插足使用）、机场快线、地铁3号线（龙舟北路站，直线距离约700米）、5号线良睦站、12号线（站北路站）直线距离约300米、19号线（机场快线）等，地铁可直达未科绿汀路、黄龙和武林广场；
杭州西站距离本技俩直线距离仅约800米。杭温高铁瞻望8月怒放，最快1小时把握可到温州。杭州西站到上海的沪苏湖铁路瞻望将在24年底建成通车。
学校：技俩打算一所15班制幼儿园，东南面为中小学用地(具体学校待政府公示)
临近学校:仓前中心小学、杭师大附庸仓前施行中学、杭州师范大学等；天元公学西站校区（在建）围绕个性化、当代化、海外化办学理念，将打形成为“从幼儿园到高中”十五年长学制的海外样板学校，承袭杭二的优良办学传统，师资互通，资源分享，是「一站式」教师航母。
(学校为政府部门打算及认真引进，我司不承诺学区，具体办学性质、开学时代、规模及学区以政府公布为准）
医疗：以南直线距离约3公里过去科技城病院，直线距离约3公里浙一总院余杭院区（三级甲等）；
营业：距离定位寰宇TOP级的云城天街仅1500米（阛阓体量约13万㎡，IFC体量是14万㎡；从属“L1级”，是天街居品线中的最高量级）
距宝龙广场直线距离约1.5公里。
距EFC泰西广场直线距离约1.5公里,是现在离EFC最近的可售技俩。
距万达广场直线距离约1.5公里，比拟于其它弯弯绕绕的技俩，一条直线可达的本技俩更方便。
WeTown探索体验型购物中心，冲破传统营业空间，升级购物体验，空中玻璃栈说念、旋转滑梯、AR千里浸通说念等具备流量和好意思学的场景。集好意思食、儿童、零卖、文娱、影城于一体，是过去科技城新晋购物文娱打卡地
云门公园后果图
失业：云门公园、杭州第二植物园等；
建发项指标具体位置等于云门公园（在建）隔邻，云门公园约占地约100公顷，等于钱江世纪城公园和运河亚运公园之和，将会成为杭州又一概述性地标。
云门公园后果图
海外体育中心位于中轴线西侧，将打形成为得意“海外赛事+全民畅通+营业失业”功能需求的一站式“海外体育中心”。包含60000座得意FIFA、19000座得意海外赛事轨范的专科体育馆、3000座游水跳水馆。
产业：梦念念小镇在侧，往西依靠西湖区云谷，往南依靠过去科技城EFC，大都阿里系产业；OPPO迁移末端研发总部（在建）、字节朝上华东中心（在建）、VIVO环球AI研发中心（在建）、钉钉环球总部（在建）等高新产业总部齐扎根在此。这片有着无穷活力的地盘，自相关词然成为杭州科创东说念主才的琢磨地。海外视线熟练下的他们，有着更高审好意思力和品位追求。
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